2022年4月23日上午，由青島西海岸新區(qū)鐵山街道辦事處、青島融源楊家山里投資發(fā)展有限公司共同舉辦的首屆楊家山里話振興之田園生活節(jié)，在鐵山街道楊家山里田園會客廳舉行，標志著青島市級田園綜合體楊家山里市場化運作邁出新步伐。

　　此次田園生活節(jié)以靈感田園，創(chuàng)作樂土，綠領生活，鄉(xiāng)愁旅居為四大品牌核心文化理念，串聯(lián)楊家山里渾然天成的生態(tài)本色、錯落有致的田園風光，附加以豐富多樣的農(nóng)旅活動、特色農(nóng)副產(chǎn)品展示、新型農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)推介等形式，打造農(nóng)村新業(yè)態(tài)的3.0版，推動實現(xiàn)農(nóng)村農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，為廣大消費者提供一種體驗鄉(xiāng)村，追憶鄉(xiāng)愁，返璞歸真的新生活方式，滿足消費者多樣化、個性化需求。

　　近年來，青島西海岸新區(qū)深入貫徹習近平總書記關于“扎實實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，打造鄉(xiāng)村振興的齊魯樣板”的重要指示精神，因地制宜、發(fā)揮優(yōu)勢，聚焦產(chǎn)業(yè)興旺、生態(tài)宜居、鄉(xiāng)風文明、治理有效、生活富裕的總要求，通過政府引導、市場運作、多方參與，撬動社會資本有序參與鄉(xiāng)村振興，在楊家山里規(guī)劃建設市級田園綜合體，初步探索出一條獨具本地特色的鄉(xiāng)村振興發(fā)展道路。

　　楊家山里田園綜合體位于青島西海岸新區(qū)鐵山街道鐵橛山、睡牛山、月季山三山環(huán)繞的山谷地帶，規(guī)劃面積約20平方公里，包含鐵山街道8個村莊，總人口約3100人。2019年，在新區(qū)工委、管委統(tǒng)籌和區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、文化和旅游局、鐵山街道等指導下，青島西海岸新區(qū)國有企業(yè)融發(fā)集團與民企青島源誠控股發(fā)展集團聯(lián)合，成立合資公司青島融源楊家山里投資發(fā)展有限公司（以下簡稱“項目公司”），堅持規(guī)劃引領、基礎先行、完善功能、培育產(chǎn)業(yè)、創(chuàng)新機制、創(chuàng)建品牌一體推進，開啟了楊家山里田園綜合體市場化運作之路。

　　在前期的規(guī)劃和設計過程中，以“保護生態(tài)、培植產(chǎn)業(yè)、因勢利導、共建共享”為發(fā)展理念，搭建人才返鄉(xiāng)、資本下鄉(xiāng)、產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)平臺，真正實現(xiàn)生產(chǎn)生活生態(tài)“三生同步”，一二三產(chǎn)業(yè)“三產(chǎn)融合”，農(nóng)業(yè)文化旅游“三位一體”的美麗田園。為此，項目公司多次走訪并廣泛聽取村民意見，搜集和挖掘當?shù)毓适滤夭?，提煉楊家山里的歷史文化精髓，做到因村制宜、因地制宜，實施人居環(huán)境整治提升行動，推進美麗鄉(xiāng)村建設擴面提質，努力打造成發(fā)揮其“原鄉(xiāng)、原水、原生態(tài)”獨特自然資源，促進楊家山里田園綜合體顏值和內涵雙提升。

　　目前，累計投入資金約2.87億元，打通了10余公里的對外交通道路，建成了田園共創(chuàng)學堂、田園會客廳、田園旅居院落、田園工坊等田園生活板塊，不斷完善“吃住行游購娛”等商服配套。

　　為打好全面推進鄉(xiāng)村振興的“第一仗”，楊家山里田園綜合體全面加強基礎設施建設，啟動土地流轉工作，目前已經(jīng)流轉土地3000畝，不僅提升了村容村貌，還盤活了鄉(xiāng)村經(jīng)濟的內動力。每到春季，漫山遍野的櫻桃花競相開放，為楊家山里帶來源源不斷的人氣，成為了楊家山里的立體名片，推動了文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展，更吸引了大量游客前往打卡，走在山上一睹美景，共賞共享楊家山里莊的田園美景。

　　經(jīng)過不懈努力，楊家山里榮獲“2019年青島市田園綜合體項目中期評審第一名”、“2020年度青島市優(yōu)秀城鄉(xiāng)規(guī)劃設計獎”、“山東省自然資源廳推廣的2021年生態(tài)產(chǎn)品價值實現(xiàn)典型案例”、“2021年青島市時尚景點打卡地”等多項榮譽。

　　“綠水青山就是金山銀山”。在鄉(xiāng)村振興的過程中，如何合理配置本地特色資源，堅持綠色環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展，是鄉(xiāng)村振興開發(fā)者和建設者們必須要關注的一個問題。項目公司按照“串點成線，連線成片，整體推進”的總體要求，堅持立足本地實際情況，大力改善人居環(huán)境，全力助推全域美麗鄉(xiāng)村建設，采取“村為主，戶示范”的方式，加大項目的宣傳力度，建立宣傳矩陣，逐步進行市場拓展、線上服務提升工作。

　　通過引導村民開展打造精品道路和征集競賽活動，充分調動農(nóng)民的積極性與參與度，發(fā)展創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、循環(huán)農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)；整合區(qū)域內山水資源、原鄉(xiāng)風貌、鄉(xiāng)村民俗、紅色文化、齊長城遺址等旅游資源，保留原鄉(xiāng)村落的肌理，充分挖掘區(qū)域特色民俗，打造具有新區(qū)IP的旅游集鎮(zhèn)與度假區(qū)，通過創(chuàng)新實施“投勞+投資+投智”治理模式，打造成各具特色的民宿及配套設施，讓楊家山里田園綜合體項目走出大山，走上電視、走入網(wǎng)絡，從“素人”成為“網(wǎng)紅”，從而地帶動了楊家山里區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展。

　　藝術故事振興鄉(xiāng)建、現(xiàn)存故事促進文化傳承，這既是文化自信的重要體現(xiàn)，也為地方社會經(jīng)濟健康發(fā)展打下重要的堅實基礎。如今，楊家山里田園綜合體項目的開展，為進一步發(fā)掘鄉(xiāng)村發(fā)展巨大潛力提供了時代的契機。其中：位于楊家山里五處田園旅居民宿已投入運營，三十一處正在規(guī)劃建設，以點帶面，輻射帶動項目整體提升，未來將成為楊家山里產(chǎn)業(yè)興旺的特色產(chǎn)業(yè)。

　　鄉(xiāng)村振興的關鍵是讓農(nóng)民發(fā)揮主體作用。為此，政府、項目公司與村莊對惠民工程進行了積極的探索，并逐步形成了覆蓋廣泛、對象清晰、保障充分的分紅發(fā)放管理新格局，通過推動農(nóng)業(yè)農(nóng)村農(nóng)民“三農(nóng)共進”作為與辦事處、村集體、村民合作的重要導向，按照“保底收益+按股分紅”的方式保障農(nóng)民、村集體的權益。

　　壯大村集體經(jīng)濟，抓住產(chǎn)業(yè)振興就抓住了“牛鼻子”，以融發(fā)集團、青島源誠控股發(fā)展集團、青島融源楊家山里投資發(fā)展有限公司為代表的企業(yè)聯(lián)盟，通過投資合作，大力發(fā)展集體經(jīng)濟，帶動鄉(xiāng)村旅游，做大做強農(nóng)村主導產(chǎn)業(yè)。因地制宜為村民出謀劃策，抓好特色商業(yè)街建設，鼓勵村民家門口創(chuàng)業(yè)，借助櫻桃、山栗、柿子等特色作物，打造農(nóng)業(yè)品牌，讓村集體經(jīng)濟有了新增長點，此外探討成立專項合作社和土地股份合作社的運行模式與機制，推動村集體成立農(nóng)村合作社，實現(xiàn)老百姓、村集體、辦事處、項目共贏。

　　產(chǎn)業(yè)帶動，聯(lián)農(nóng)帶農(nóng)，讓楊家山里致富路越走越寬。2021年，楊家山里游客數(shù)量超過30萬人次，旺季峰值超7萬人次；區(qū)域內農(nóng)民人均年增收超過1200元，同比增長20%。

　　“不要人夸好顏色，只留清氣滿乾坤”。下一步，西海岸新區(qū)將緊緊圍繞“三農(nóng)共進、三生同步”的目標，不斷提升楊家山里“吃住行游購娛”等要素設施配套，實現(xiàn)品牌、銷售等各個平臺以及游客中心、民宿等物業(yè)的運營，不斷探索體制機制創(chuàng)新，打造鄉(xiāng)村振興齊魯樣板青島標桿，創(chuàng)建國家4A級旅游景區(qū)，力爭國家級田園綜合體示范試點，譜寫新時代鄉(xiāng)村振興新畫卷！